Signal Vente

302d Rue des Plantees 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

B énergieA GESn° 2638E1332203G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Saint-Clair-du-Rhône (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 666 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 621 – 287 164 €
Soit2 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025195 Rue Jean Chatanay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison80 m²192 200 €2 403
06/11/202511 Rue Croix De L Ecu 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement74 m²125 000 €1 689
09/10/2025636 Rue Jean Chatanay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison75 m²305 150 €4 069
30/09/2025498 Rue Des Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement60 m²242 700 €4 045
18/07/2025426 Rue Des Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison89 m²279 030 €3 135
10/07/2025635 F Rue Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison83 m²226 500 €2 729
09/07/2025294 D Rue Jean Chatanay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison99 m²342 620 €3 461
02/07/202557 Rue Des Buis 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison100 m²358 000 €3 580
24/06/20255538 Les Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison72 m²266 500 €3 701
30/12/2024293 Rue Des Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison81 m²209 000 €2 580
12/09/2024635 G Rue Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison89 m²247 800 €2 784
01/07/20249017 Che Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison91 m²337 290 €3 706
27/05/202422 Rue Des Deux Ponts 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison92 m²221 290 €2 405
21/12/2023390 Rue Des Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison111 m²322 600 €2 906