Signal Vente

479 Route des Alpes 38440 Châtonnay

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieB GESn° 2638E1325050D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Châtonnay (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 964 – 180 740 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025125 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayAppartement80 m²200 000 €2 500
27/11/2025125 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayAppartement50 m²200 000 €4 000
31/10/202526 Lot La Colline 38440 ChâtonnayMaison166 m²260 000 €1 566
10/10/202575 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayMaison139 m²250 850 €1 805
08/09/202525 Rte Des Alpes 38440 ChâtonnayMaison140 m²124 300 €888
12/03/202525 Rue Ferrachet 38440 ChâtonnayAppartement55 m²120 400 €2 189
04/03/202546 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayMaison80 m²189 000 €2 363
14/02/202513 Lot Les Delphines 38440 ChâtonnayMaison108 m²285 000 €2 639
20/12/2024159 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayAppartement65 m²119 000 €1 831
19/12/20244 Lot Les Delphines 38440 ChâtonnayMaison104 m²200 000 €1 923
17/12/202430 Imp Des Delphines 38440 ChâtonnayMaison104 m²200 000 €1 923
17/09/202465 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayMaison79 m²201 400 €2 549
24/05/202457 Rte Des Alpes 38440 ChâtonnayMaison106 m²225 000 €2 123
16/04/202424 Rte Des Alpes 38440 ChâtonnayMaison100 m²310 000 €3 100
05/04/20248 Lot Les Delphines 38440 ChâtonnayMaison124 m²264 950 €2 137