Signal Vente

3 Rue Elsa Triolet 38550 Saint-Maurice-l'Exil

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

G énergieG GESn° 2638E1325010P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Saint-Maurice-l'Exil (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 157 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 472 – 171 945 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202547 Rue Sergent Geoffray 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison68 m²126 000 €1 853
28/07/202514 Imp De La Cresimelle 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison99 m²225 550 €2 278
10/03/202553 B Rue Sergent Geoffray 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison100 m²215 000 €2 150
18/02/20254 Rue Frederic Mistral 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison115 m²172 000 €1 496
04/02/202511 Rue De Lioure 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison94 m²269 370 €2 866
24/10/202410 Che Des Vignes 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison102 m²236 605 €2 320
18/10/20242 Rue Elsa Triolet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison92 m²177 000 €1 924
13/06/202459 B Rue Sergent Geoffray 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison90 m²150 000 €1 667
09/02/202420 B Rue Bertold Brecht 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison121 m²360 000 €2 975