Signal Vente

786 Rue du Bourg 38620 Montferrat

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 145 j)

C énergieA GESn° 2638E1320196L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface24 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé545 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement050 m²CB17633
18/05/2026appartement085 m²CB17333
18/05/2026appartement031 m²CB19041
18/05/2026appartement049 m²DB23141
18/05/2026appartement059 m²CA13041
18/05/2026appartement049 m²CB17041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Montferrat (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 973 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 535 – 73 411 €
Soit2 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202580 Rue Du Champ Du Mard 38620 MontferratMaison89 m²245 908 €2 763
17/07/202581 Che Du Vernatet 38620 MontferratMaison127 m²170 000 €1 339
04/07/202525 Imp Des Crocus 38620 MontferratMaison99 m²245 750 €2 482
11/06/202575 Imp Des Crocus 38620 MontferratMaison151 m²305 000 €2 020
20/02/2025520 Rue Du Bourg 38620 MontferratAppartement64 m²146 000 €2 281
20/02/2025520 Rue Du Bourg 38620 MontferratAppartement39 m²146 000 €3 744
14/01/202526 Imp Du Bois De La Laie 38620 MontferratMaison95 m²237 500 €2 500
27/11/202429 Imp Des Jonquilles 38620 MontferratMaison126 m²310 000 €2 460
08/11/2024657 Rue Du Bourg 38620 MontferratAppartement62 m²123 100 €1 985
29/08/202446 Imp Du Bois De La Laie 38620 MontferratMaison94 m²260 300 €2 769
05/07/202427 Rte Des Grands Roseaux 38620 MontferratAppartement75 m²173 450 €2 313
07/05/2024516 Rue Du Bourg 38620 MontferratMaison100 m²123 900 €1 239
20/10/202344 Imp Du Bois De La Laie 38620 MontferratMaison101 m²234 350 €2 320