Signal Vente

167 Rue de la Guillotiére 38260 Marcilloles

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieC GESn° 2638E1315249E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Marcilloles (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 805 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 173 – 269 029 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202533 Pl Saint Nicolas 38260 MarcillolesMaison138 m²154 900 €1 122
10/10/2025291 Av Du Pilat 38260 MarcillolesMaison102 m²235 000 €2 304
06/08/202517 Pl De La Guillotiere 38260 MarcillolesMaison65 m²190 000 €2 923
01/08/202570 Rue De La Guillotiere 38260 MarcillolesMaison75 m²137 500 €1 833
01/04/202532 Imp Des Tilleuls 38260 MarcillolesMaison70 m²99 000 €1 414
11/02/2025485 H Av Du Pilat 38260 MarcillolesMaison86 m²185 000 €2 151
19/12/2024249 Av Du Pilat 38260 MarcillolesMaison80 m²172 000 €2 150
07/05/2024595 A Av Du Pilat 38260 MarcillolesMaison80 m²162 950 €2 037
29/03/2024338 Av Du Pilat 38260 MarcillolesMaison265 m²335 000 €1 264
11/10/2023595 B Av Du Pilat 38260 MarcillolesMaison122 m²252 800 €2 072