Signal Vente

109 Impasse du Pilat 38550 Auberives-sur-Varèze

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2638E1305786F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 851 €/m² à Auberives-sur-Varèze (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 372 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 021 – 305 242 €
Soit2 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025774 Rte Imperiale 38550 Auberives-sur-VarèzeAppartement75 m²183 000 €2 440
20/10/2025565 Rte Imperiale 38550 Auberives-sur-VarèzeAppartement96 m²209 000 €2 177
29/08/2025839 Rte Imperiale 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison140 m²329 000 €2 350
23/07/202592 Imp Du Pilat 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison120 m²210 000 €1 750
15/05/202527 Rue De La Passerelle 38550 Auberives-sur-VarèzeAppartement59 m²158 500 €2 686
18/03/2025199 Che Des Pissottes 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison90 m²220 000 €2 444
10/03/20259197 Rue Du Chateau Fort 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison25 m²130 000 €5 200
10/03/20259197 Rue Du Chateau Fort 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison45 m²130 000 €2 889
10/03/20255155 Le Village 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison32 m²130 000 €4 063
31/01/2025699 Rte Nationale 7 38550 Auberives-sur-VarèzeAppartement57 m²110 000 €1 930
19/11/202431 Rue Du Chateau Fort 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison60 m²233 000 €3 883
13/09/20245115 Le Village 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison129 m²85 000 €659
26/07/2024693 Rte De La Peche 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison142 m²355 000 €2 500
03/07/20249701 Rte De La Peche 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison141 m²324 500 €2 301
02/04/2024842 Rte Nationale 7 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison105 m²200 000 €1 905