Signal Vente

25 Rue Pierre et Marie Curie 38200 Vienne

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

G énergieG GESn° 2638E1302290T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface88 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 734 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Vienne (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 589 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 150 – 243 176 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202547 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement126 m²161 000 €1 278
31/10/202546 Rue De L Argentiere 38200 VienneAppartement82 m²332 000 €4 049
09/10/202518 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement57 m²118 900 €2 086
09/10/202518 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement84 m²157 000 €1 869
03/10/202552 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement50 m²70 000 €1 400
07/08/202547 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement60 m²100 000 €1 667
04/08/20251 Rue De L Argentiere 38200 VienneAppartement70 m²70 000 €1 000
30/06/202518 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement70 m²155 720 €2 225
23/06/202538 Che De L Argentiere 38200 VienneAppartement81 m²193 000 €2 383
28/05/202512 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement39 m²120 000 €3 077
27/05/20258 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement35 m²118 300 €3 380
26/05/20258 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement65 m²213 000 €3 277
16/05/2025Pied Ferrat 38200 SeyssuelAppartement144 m²157 000 €1 090
24/03/202538 Che De L Argentiere 38200 VienneAppartement81 m²155 000 €1 914
12/02/202512 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement38 m²90 300 €2 376