Signal Vente

27 Allée des Lauriers 38200 Vienne

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieF GESn° 2638E1301723Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 442 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Vienne (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 043 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 987 – 358 028 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Che Des Guillemottes 38200 VienneAppartement63 m²400 000 €6 349
30/12/202510 Che Des Guillemottes 38200 VienneAppartement46 m²400 000 €8 696
30/12/202510 Che Des Guillemottes 38200 VienneAppartement37 m²400 000 €10 811
30/12/202510 Che Des Guillemottes 38200 VienneAppartement42 m²400 000 €9 524
30/12/202510 Che Des Guillemottes 38200 VienneAppartement16 m²400 000 €25 000
30/12/202510 Che Des Guillemottes 38200 VienneAppartement62 m²400 000 €6 452
30/12/202510 Che Des Guillemottes 38200 VienneAppartement40 m²400 000 €10 000
21/07/20259003 Mont Salomon 38200 VienneMaison101 m²270 000 €2 673
10/07/2025975 Che Des Guillemottes 38200 VienneAppartement35 m²67 000 €1 914
09/07/2025975 Che Des Guillemottes 38200 VienneAppartement45 m²137 000 €3 044
09/07/2025975 Che Des Guillemottes 38200 VienneAppartement35 m²137 000 €3 914
13/02/20259003 Mont Salomon 38200 VienneMaison125 m²308 500 €2 468
03/02/20259016 Mont Salomon 38200 VienneMaison101 m²252 000 €2 495
04/09/20249003 Mont Salomon 38200 VienneMaison101 m²247 000 €2 446
30/07/20245 Imp Du Bois Du Loup 38200 VienneMaison110 m²408 000 €3 709