Signal Vente

Route de Pierre Blanche 38650 Gresse-en-Vercors

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

F énergieC GESn° 2638E1298900J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface20 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation531 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement052 m²EB26151
12/06/2026maison051 m²DB23635
26/02/2026appartement024 m²DB26118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Gresse-en-Vercors (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 746 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation43 819 – 51 440 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251310 Rte Du Grand Veymont 38650 Gresse-en-VercorsAppartement37 m²86 450 €2 336
10/10/202588 Imp Perce Neige 38650 Gresse-en-VercorsAppartement26 m²52 725 €2 028
01/10/20253 Imp De La Posterle 38650 Gresse-en-VercorsMaison101 m²270 400 €2 677
27/06/2025260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement33 m²70 000 €2 121
19/06/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²52 250 €2 090
15/05/20251310 Rte Du Grand Veymont 38650 Gresse-en-VercorsAppartement35 m²77 300 €2 209
25/03/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²54 000 €2 160
25/03/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement27 m²70 000 €2 593
21/02/20251310 Rte Du Grand Veymont 38650 Gresse-en-VercorsAppartement33 m²91 200 €2 764
23/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement38 m²90 250 €2 375
03/12/20245383 La Ville 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²48 000 €1 920
03/12/2024327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²57 380 €2 295
02/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²136 800 €5 472
02/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement18 m²136 800 €7 600
28/10/2024327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²79 800 €3 192