Signal Vente

271 Rue de la Chapelière 38490 Aoste

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

G énergieG GESn° 2638E1293243U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 587 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026maison0115 m²GG41857

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Aoste (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 924 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 280 – 269 155 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202525 Imp Pre Chapel 38490 AosteMaison74 m²210 000 €2 838
24/10/2025506 Rte Des Champagnes 38490 AosteMaison97 m²299 000 €3 082
16/10/202521 Imp Pre Chapel 38490 AosteMaison108 m²226 000 €2 093
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement100 m²640 000 €6 400
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement65 m²640 000 €9 846
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement55 m²640 000 €11 636
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement95 m²640 000 €6 737
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement80 m²640 000 €8 000
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement85 m²640 000 €7 529
26/08/202526 Imp Pre Chapel 38490 AosteMaison76 m²213 500 €2 809
14/08/2025128 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement44 m²109 000 €2 477
31/07/2025106 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement56 m²104 000 €1 857
30/07/2025128 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement46 m²107 800 €2 343
11/07/20251361 Rte De Saint Genix 38490 AosteMaison72 m²219 000 €3 042
19/05/202534 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement67 m²144 250 €2 153