Signal Vente

28 Chemin du Rival 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 152 j)

F énergieC GESn° 2638E1283939Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 349 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 997 – 299 345 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202521 Che De Morchamp 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement50 m²123 000 €2 460
28/10/202530 B Rue Joseph Etienne Chenavas 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison55 m²55 000 €1 000
23/10/202531 Che De Morchamp 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison87 m²255 750 €2 940
17/10/202520 Che Du Rival 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison80 m²121 000 €1 513
17/09/202535 Che De Morchamp 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison87 m²257 900 €2 964
17/09/202523 Che De Morchamp 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement68 m²185 700 €2 731
07/05/20251 Rte De Grenoble 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison72 m²55 000 €764
07/05/20251 Rte De Grenoble 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison94 m²55 000 €585
17/12/202462 Gr Grande Rue Octave Chenavas 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement69 m²147 500 €2 138
12/12/20242 B Rue Claude Joseph Veyron Lacro 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement70 m²145 000 €2 071
20/11/202462 Gr Grande Rue Octave Chenavas 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement37 m²75 000 €2 027
23/07/202423 Che De Morchamp 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement70 m²184 200 €2 631
12/07/202482 Gr Grande Rue Octave Chenavas 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison64 m²108 000 €1 688
07/05/202445 Che De Morchamp 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison115 m²315 830 €2 746
27/02/202413 Rue Du Lavoir 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison95 m²120 000 €1 263