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40 Route du Petit Plan 38860 Les Deux Alpes

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

F énergieC GESn° 2638E1283265A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface19 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 284 €/m² à Les Deux Alpes (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 565 – 112 184 €
Soit5 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255531 Res Galibier Iii 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²132 840 €6 642
07/11/20255491 Res Les Arias 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²280 000 €9 655
21/10/20255637 Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement47 m²313 500 €6 670
14/10/20251 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement22 m²130 510 €5 932
02/10/20255462 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement25 m²151 235 €6 049
02/10/20255493 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement28 m²165 700 €5 918
16/09/20255462 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement25 m²148 510 €5 940
16/09/20255492 Res Arc En Ciel 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²108 620 €4 723
12/09/20253 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²180 000 €9 000
02/09/20255462 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement13 m²62 400 €4 800
19/08/20255462 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement18 m²110 000 €6 111
23/07/20255 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement28 m²239 000 €8 536
21/07/202554 Rte Du Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²177 000 €7 696
17/07/20255491 Res Les Arias 38860 Les Deux AlpesAppartement24 m²103 600 €4 317
03/07/20255463 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²139 000 €6 043