Signal Vente

398 Sentier des Quatre Chemins 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse

Immeuble · 176 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

G énergieG GESn° 2638E1275635O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface176 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 865 €/m² à Saint-Pierre-de-Chartreuse (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen856 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation645 947 – 758 286 €
Soit3 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement27 m²95 918 €3 553
08/10/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement20 m²63 650 €3 183
16/06/202560 Rte Du Col De Porte 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement64 m²920 000 €14 375
16/06/202560 Rte Du Col De Porte 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement50 m²920 000 €18 400
30/05/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement30 m²80 740 €2 691
07/05/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement20 m²61 400 €3 070
17/03/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement44 m²119 925 €2 726
12/02/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement20 m²62 000 €3 100
10/09/2024163 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement28 m²68 450 €2 445
12/08/2024163 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement28 m²72 200 €2 579
23/07/202468 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement30 m²75 700 €2 523
06/05/2024163 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement19 m²62 975 €3 314
07/11/202368 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement33 m²121 205 €3 673
30/10/2023163 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement63 m²98 000 €1 556