Signal Vente

51 Impasse Pre Vallet 38570 Tencin

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieA GESn° 2638E1249098X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 480 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Tencin (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 718 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 941 – 334 496 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255437 Grande Terre 38570 TencinAppartement67 m²192 000 €2 866
06/10/2025153 Rue Des Bealieres 38570 TencinAppartement63 m²241 500 €3 833
17/09/20255017 Buissiere Et Tencin 38570 TencinMaison89 m²251 550 €2 826
05/08/2025141 Rte Du Lac 38570 TencinAppartement64 m²228 500 €3 570
10/07/2025141 Rte Du Lac 38570 TencinAppartement57 m²190 050 €3 334
30/06/20255046 Buissiere Et Tencin 38570 TencinAppartement91 m²248 650 €2 732
15/04/20255271 A La Terre 38570 TencinMaison100 m²180 000 €1 800
25/11/20245046 Buissiere Et Tencin 38570 TencinAppartement75 m²180 050 €2 401
09/10/2024825 Av Du Gresivaudan 38570 TencinMaison135 m²260 000 €1 926
16/09/202475 Rue Du Lavoir 38570 TencinMaison93 m²371 400 €3 994
02/08/20245273 A La Terre 38570 TencinMaison89 m²254 000 €2 854
04/04/202467 Rue Des Bealieres 38570 TencinMaison108 m²381 030 €3 528
30/01/202418 Rue Des Bealieres 38570 TencinMaison92 m²259 000 €2 815
30/01/202418 Rue Des Bealieres 38570 TencinAppartement35 m²259 000 €7 400
28/11/202318 A Rue Des Bealieres 38570 TencinMaison121 m²475 613 €3 931