Signal Vente

771 Avenue Léopold Fabre 38250 Lans-en-Vercors

Appartement · étage 2 · 52 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieB GESn° 2638E1237808R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Lans-en-Vercors (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 803 – 180 551 €
Soit3 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202527 Av Leopold Fabre 38250 Lans-en-VercorsAppartement24 m²103 000 €4 292
06/10/202512 Che Des Fusilles 38250 Lans-en-VercorsAppartement30 m²135 000 €4 500
23/09/202527 Av Leopold Fabre 38250 Lans-en-VercorsAppartement25 m²78 420 €3 137
11/09/202521 Che Des Fusilles 38250 Lans-en-VercorsAppartement23 m²90 000 €3 913
08/09/202523 Che Des Fusilles 38250 Lans-en-VercorsAppartement24 m²74 080 €3 087
07/08/202521 Che Des Fusilles 38250 Lans-en-VercorsAppartement23 m²90 000 €3 913
17/07/2025126 Rte De Saint Donat 38250 Lans-en-VercorsAppartement78 m²335 000 €4 295
26/02/2025995 Av Leopold Fabre 38250 Lans-en-VercorsAppartement27 m²112 381 €4 162
30/01/2025157 All Pierre Chabert 38250 Lans-en-VercorsAppartement34 m²120 000 €3 529
12/12/2024157 All Pierre Chabert 38250 Lans-en-VercorsAppartement17 m²63 000 €3 706
05/12/2024621 Av Leopold Fabre 38250 Lans-en-VercorsAppartement30 m²82 000 €2 733
14/10/2024157 All Pierre Chabert 38250 Lans-en-VercorsAppartement23 m²71 200 €3 096
19/08/2024511 Av Leopold Fabre 38250 Lans-en-VercorsAppartement61 m²279 730 €4 586
12/07/202421 Che Des Fusilles 38250 Lans-en-VercorsAppartement22 m²88 174 €4 008
03/07/2024705 Av Leopold Fabre 38250 Lans-en-VercorsAppartement64 m²224 737 €3 512