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109 Rue Grande Terre 38570 Tencin

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

C énergieA GESn° 2638E1232811M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 176 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026appartement067 m²CA14528
04/11/2025appartement068 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Tencin (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 883 – 245 211 €
Soit3 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255437 Grande Terre 38570 TencinAppartement67 m²192 000 €2 866
06/10/2025153 Rue Des Bealieres 38570 TencinAppartement63 m²241 500 €3 833
17/09/20255017 Buissiere Et Tencin 38570 TencinMaison89 m²251 550 €2 826
05/08/2025141 Rte Du Lac 38570 TencinAppartement64 m²228 500 €3 570
23/07/2025148 Rue Du Lavoir 38570 TencinMaison140 m²395 220 €2 823
10/07/2025141 Rte Du Lac 38570 TencinAppartement57 m²190 050 €3 334
30/06/20255046 Buissiere Et Tencin 38570 TencinAppartement91 m²248 650 €2 732
15/04/20255271 A La Terre 38570 TencinMaison100 m²180 000 €1 800
28/03/2025151 Rue Du Lavoir 38570 TencinMaison87 m²335 000 €3 851
25/11/20245046 Buissiere Et Tencin 38570 TencinAppartement75 m²180 050 €2 401
09/10/2024825 Av Du Gresivaudan 38570 TencinMaison135 m²260 000 €1 926
16/09/202475 Rue Du Lavoir 38570 TencinMaison93 m²371 400 €3 994
02/08/20245273 A La Terre 38570 TencinMaison89 m²254 000 €2 854
04/04/202467 Rue Des Bealieres 38570 TencinMaison108 m²381 030 €3 528
30/01/202418 Rue Des Bealieres 38570 TencinMaison92 m²259 000 €2 815