Signal Vente

37 Montée de la Croix-Blanche 38080 Saint-Alban-de-Roche

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieC GESn° 2638E1227314B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Saint-Alban-de-Roche (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation423 056 – 496 631 €
Soit3 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202554 Mte De La Croix Blanche 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison124 m²360 055 €2 904
21/11/20252 Rue Galilee 38080 L'Isle-d'AbeauMaison89 m²244 000 €2 742
31/10/202510 Rue Galilee 38080 L'Isle-d'AbeauMaison105 m²290 300 €2 765
15/09/202580 Rte Nationale 6 La Grive 38300 Bourgoin-JallieuMaison90 m²165 000 €1 833
12/09/20256 Rue Marie Curie 38080 L'Isle-d'AbeauMaison80 m²303 000 €3 788
28/08/20257 Rue Henri Becquerel 38080 L'Isle-d'AbeauMaison149 m²603 850 €4 053
28/08/20255 Rue Einstein 38080 L'Isle-d'AbeauMaison81 m²317 550 €3 920
25/07/202531 Mte De La Croix Blanche 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison140 m²523 100 €3 736
28/05/202511 Che De Champoulant 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement43 m²135 000 €3 140
07/05/202574 C Rte De Lyon 38300 Bourgoin-JallieuMaison71 m²255 700 €3 601
03/02/202513 Che De Champoulant 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement63 m²170 200 €2 702
12/12/20248 Imp Francoise Heritier 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement84 m²310 300 €3 694
25/10/20243 Av De Chantalouette 38080 L'Isle-d'AbeauMaison129 m²385 000 €2 984
02/10/2024111 Rte De Lyon 38080 Saint-Alban-de-RocheAppartement50 m²175 500 €3 510
26/07/20249 Che De Champoulant 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement42 m²135 000 €3 214