Signal Vente

96 Rue Lucie Aubrac 38300 Nivolas-Vermelle

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieC GESn° 2638E1221920P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Nivolas-Vermelle (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 822 – 235 748 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²1 669 951 €20 874
07/11/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²1 669 951 €5 107
30/09/202557 Imp Du Tilleul 38300 Nivolas-VermelleMaison103 m²194 000 €1 883
19/09/202533 All Des Cypres 38300 Nivolas-VermelleMaison95 m²205 000 €2 158
08/07/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²286 613 €3 583
08/07/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²286 613 €876
16/05/20252464 Rte Departementale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison60 m²185 000 €3 083
30/12/20241580 Rue Du Vernay 38300 Nivolas-VermelleMaison172 m²445 140 €2 588
19/12/20242644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²865 000 €10 813
19/12/20242644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²865 000 €2 645
02/09/20242392 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison203 m²345 000 €1 700
31/07/202459 All Des Cypres 38300 Nivolas-VermelleMaison95 m²230 000 €2 421
30/04/20242334 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison146 m²320 000 €2 192
28/03/20242461 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison153 m²400 000 €2 614
18/03/2024Bas Nivolas 38300 Nivolas-VermelleAppartement74 m²195 000 €2 635