Signal Vente

445 Rue René Duchamp 38110 Saint-Clair-de-la-Tour

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

C énergieC GESn° 2638E1216164F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Saint-Clair-de-la-Tour (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 952 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 316 – 305 588 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 B Rue Du Lavoir 38110 La Tour-du-PinMaison33 m²85 000 €2 576
24/11/202517 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement46 m²98 000 €2 130
24/11/202517 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement44 m²83 143 €1 890
17/09/2025680 Rue Raymond Durand 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement80 m²220 000 €2 750
17/09/2025680 Rue Raymond Durand 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement60 m²220 000 €3 667
30/07/2025291 Rue Rene Duchamp 38110 La Tour-du-PinAppartement56 m²107 150 €1 913
02/07/20256 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison91 m²260 000 €2 857
30/06/20254 Rue Du Lavoir 38110 La Tour-du-PinMaison65 m²145 000 €2 231
20/06/2025314 Rte Du Martinet 38110 La Chapelle-de-la-TourMaison110 m²299 500 €2 723
28/05/20256 Claire Cite 38110 La Tour-du-PinMaison78 m²212 580 €2 725
27/05/2025240 Rue Rene Duchamp 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement45 m²59 000 €1 311
12/05/2025291 Rue Rene Duchamp 38110 La Tour-du-PinAppartement56 m²112 038 €2 001
30/04/202524 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison93 m²212 000 €2 280
25/03/2025240 Rue Rene Duchamp 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement55 m²54 000 €982
17/03/202514 Claire Cite 38110 La Tour-du-PinMaison64 m²171 000 €2 672