Signal Vente

961i Rue du Balay 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

D énergieB GESn° 2638E1210735K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Saint-Clair-du-Rhône (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 205 – 259 675 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025636 Rue Jean Chatanay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison75 m²305 150 €4 069
26/09/2025961 M Rue Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison100 m²240 700 €2 407
10/07/2025635 F Rue Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison83 m²226 500 €2 729
06/05/20251051 Rte De Condrieu 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison90 m²278 500 €3 094
25/02/20251 Rue Des Roches 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison156 m²430 000 €2 756
25/02/202543 Rte De Condrieu 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison86 m²368 500 €4 285
27/09/20249013 Che Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison97 m²245 000 €2 526
12/09/2024635 G Rue Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison89 m²247 800 €2 784
25/07/202456 Imp Tabournel 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison106 m²290 000 €2 736
15/07/20249004 Che De Matras 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison100 m²393 830 €3 938
01/07/20249017 Che Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison91 m²337 290 €3 706
19/06/202420 Rue Gambetta 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison36 m²110 000 €3 056
27/05/202422 Rue Des Deux Ponts 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison92 m²221 290 €2 405
08/04/202476 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison80 m²117 000 €1 463
20/02/2024170 Imp Tabournel 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison90 m²122 740 €1 364