Signal Vente

35 Boulevard Joseph Vallier 38000 Grenoble

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 161 j)

D énergieB GESn° 2638E1203935W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement055 m²DB22453
01/03/2026appartement082 m²DD18028
22/10/2025immeuble–2 278 m²ED25921

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 915 €/m² à Grenoble (3 061 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 224 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 648 – 200 326 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Henri Moissan 38100 GrenobleAppartement62 m²138 000 €2 226
15/12/202532 Rue Champs Elysees 38100 GrenobleAppartement20 m²65 000 €3 250
24/11/202520 Bd Joseph Vallier 38000 GrenobleAppartement84 m²193 650 €2 305
22/11/202524 Rue Andre Rivoire 38100 GrenobleAppartement65 m²152 250 €2 342
17/11/202555 Bd Joseph Vallier 38100 GrenobleAppartement67 m²158 860 €2 371
12/11/20251 Rue Du Docteur Calmette 38000 GrenobleAppartement68 m²173 000 €2 544
05/11/202598 Rue Abbe Gregoire 38000 GrenobleAppartement52 m²120 000 €2 308
05/11/20252 Rue Docteur Hermite 38000 GrenobleAppartement78 m²235 600 €3 021
05/11/20253 Rue Henri Moissan 38100 GrenobleAppartement78 m²1 279 320 €16 402
04/11/2025117 Rue D Alembert 38000 GrenobleAppartement26 m²140 000 €5 385
04/11/2025117 Rue D Alembert 38000 GrenobleAppartement32 m²140 000 €4 375
31/10/202514 Rue Des Eaux Claires 38100 GrenobleAppartement108 m²275 850 €2 554
28/10/202524 Rue Irvoy 38000 GrenobleAppartement28 m²40 000 €1 429
20/10/202555 Bd Joseph Vallier 38100 GrenobleAppartement25 m²53 000 €2 120
15/10/202549 Bd Joseph Vallier 38100 GrenobleAppartement40 m²77 800 €1 945