Signal Vente

94 Impasse de la Pagère 38850 Chirens

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

E énergieB GESn° 2638E1193379W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 016 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison0116 m²AA6663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 502 €/m² à Chirens (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 370 – 273 956 €
Soit2 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202528 Rte De La Garangere 38850 ChirensAppartement80 m²189 000 €2 363
29/08/20255757 Vc Du Colombier Au Guillermet 38850 ChirensMaison71 m²404 800 €5 701
10/07/20255339 La Pagere 38850 ChirensMaison76 m²215 000 €2 829
16/06/20255339 La Pagere 38850 ChirensMaison113 m²199 900 €1 769
23/04/202528 Rte De La Garangere 38850 ChirensMaison88 m²245 000 €2 784
16/04/2025214 Rte De La Garangere 38850 ChirensMaison149 m²441 250 €2 961
22/11/2024314 Rte Des Coquettes 38850 ChirensMaison97 m²340 295 €3 508
06/11/202428 Rte De La Garangere 38850 ChirensAppartement85 m²189 600 €2 231
30/10/20245707 Vc Du Colombier 38850 ChirensMaison81 m²232 000 €2 864
17/07/2024Vc Du Colombier 38850 ChirensAppartement89 m²198 500 €2 230
11/07/20245339 La Pagere 38850 ChirensMaison76 m²180 000 €2 368
29/04/2024Vc Du Colombier 38850 ChirensAppartement80 m²188 000 €2 350
03/11/2023591 A Rte De La Garangere 38850 ChirensMaison100 m²245 950 €2 460