Signal Vente

446 Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieD GESn° 2638E1175376L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Saint-Siméon-de-Bressieux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 346 – 270 407 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025360 Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement47 m²102 000 €2 170
31/10/202574 Rue Du Grand Champ 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison125 m²226 400 €1 811
17/10/2025252 Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison72 m²120 000 €1 667
03/09/2025639 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison112 m²106 000 €946
29/08/2025735 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement54 m²105 000 €1 944
27/05/2025206 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison123 m²115 000 €935
06/05/202580 Pl De La Halle 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison65 m²130 000 €2 000
27/03/202596 Rue Du Grand Champ 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison106 m²135 000 €1 274
13/02/2025Le Village 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement45 m²70 000 €1 556
13/02/2025Le Village 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement34 m²70 000 €2 059
27/01/2025643 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison36 m²53 500 €1 486
17/09/2024254 Rue Du Grand Champ 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison70 m²159 000 €2 271
31/07/20248 Rue Du Lombard 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement30 m²30 000 €1 000
26/06/20248 Rue Du Lombard 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement36 m²40 000 €1 111
29/03/2024321 Rue Des Frenes 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison83 m²215 700 €2 599