Signal Vente

4 Route des Perrières 38113 Veurey-Voroize

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieD GESn° 2638E1159660Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 462 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 564 €/m² à Veurey-Voroize (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen655 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation584 578 – 686 244 €
Soit3 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20252 Che De La Bournay 38113 Veurey-VoroizeMaison150 m²316 300 €2 109
05/09/20251 Rue De La Voisinniere 38113 Veurey-VoroizeMaison120 m²255 700 €2 131
03/09/20253 Che De La Fraichette 38113 Veurey-VoroizeMaison70 m²247 000 €3 529
17/07/202513 Rue De La Rive 38113 Veurey-VoroizeAppartement52 m²277 000 €5 327
17/07/202513 Rue De La Rive 38113 Veurey-VoroizeAppartement62 m²277 000 €4 468
28/05/202542 Lot Les Cordees 38113 Veurey-VoroizeMaison102 m²378 636 €3 712
28/05/20252 T Rue Des Tilleuls 38113 Veurey-VoroizeAppartement81 m²241 150 €2 977
26/05/20255 Mte Baboud 38113 Veurey-VoroizeMaison91 m²526 500 €5 786
22/01/20253 Rue Des Jayeres 38113 Veurey-VoroizeMaison90 m²305 000 €3 389
10/01/20259 Rue De La Rive 38113 Veurey-VoroizeMaison91 m²80 000 €879
06/01/20252 T Rue Des Tilleuls 38113 Veurey-VoroizeAppartement82 m²229 400 €2 798
03/12/202416 Rue Des Tilleuls 38113 Veurey-VoroizeMaison86 m²285 000 €3 314
08/11/20245172 Les Jayeres 38113 Veurey-VoroizeMaison83 m²286 500 €3 452
08/11/20245172 Les Jayeres 38113 Veurey-VoroizeMaison80 m²286 500 €3 581
25/10/202411 Rue Du Moulin Perret 38113 Veurey-VoroizeMaison108 m²248 200 €2 298