Signal Vente

30 Rue des Clairieres 38110 Saint-Clair-de-la-Tour

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieF GESn° 2638E1156199W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Saint-Clair-de-la-Tour (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 207 – 139 938 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202517 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement46 m²98 000 €2 130
24/11/202517 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement44 m²83 143 €1 890
02/07/20256 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison91 m²260 000 €2 857
20/06/2025314 Rte Du Martinet 38110 La Chapelle-de-la-TourMaison110 m²299 500 €2 723
30/04/202524 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison93 m²212 000 €2 280
29/01/20251610 Av De Savoie 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison90 m²160 000 €1 778
03/12/202432 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison93 m²211 775 €2 277
23/10/202445 Rue Raymond Durand 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison78 m²193 500 €2 481
02/10/2024115 Rue Des Clairieres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison80 m²204 500 €2 556
12/07/2024175 Rue Des Peigneurs 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement77 m²195 000 €2 532
05/07/2024105 Rue Des Jardins 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement82 m²154 500 €1 884
21/06/202475 Rue Du Foulon 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison218 m²185 000 €849
21/05/202455 Imp Du Coquillat 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison80 m²165 000 €2 063
03/05/202430 Imp Du Petit Martinet 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement62 m²125 000 €2 016
29/04/202442 Rte Du Martinet 38110 La Chapelle-de-la-TourMaison109 m²247 000 €2 266