Signal Vente

686 Avenue Saint-Jean 38360 Noyarey

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

F énergieC GESn° 2638E1135976B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Noyarey (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 668 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 980 – 106 802 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20252 Imm Saint Jean 38360 NoyareyAppartement67 m²162 900 €2 431
30/09/2025189 Che Du Diday 38360 NoyareyMaison80 m²438 370 €5 480
25/09/20251 Imm Saint Jean 38360 NoyareyAppartement67 m²139 500 €2 082
03/09/2025366 Che Du Diday 38360 NoyareyAppartement105 m²315 000 €3 000
18/07/2025600 Av Saint Jean 38360 NoyareyAppartement120 m²245 150 €2 043
18/07/2025600 Av Saint Jean 38360 NoyareyAppartement61 m²122 565 €2 009
16/07/202523 Trucherelle 38360 NoyareyMaison86 m²350 000 €4 070
10/06/2025233 Che Du Diday 38360 NoyareyMaison75 m²200 000 €2 667
09/12/20243 Imm Saint Jean 38360 NoyareyAppartement67 m²90 000 €1 343
03/10/20242 Imm Saint Jean 38360 NoyareyAppartement57 m²70 000 €1 228
26/09/202427 Che Du Diday 38360 NoyareyAppartement75 m²320 000 €4 267
26/09/202427 Che Du Diday 38360 NoyareyAppartement39 m²320 000 €8 205
10/09/202486 Cc Chemin De Galle 38360 NoyareyMaison90 m²356 100 €3 957
27/08/202469 Che De La Source 38360 NoyareyMaison195 m²280 000 €1 436
17/04/202478 Che Du Diday 38360 NoyareyMaison148 m²454 350 €3 070