Signal Vente

42 Impasse des Sapins 38300 Nivolas-Vermelle

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

B énergieA GESn° 2638E1135891U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2014
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Nivolas-Vermelle (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 583 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation306 734 – 360 079 €
Soit2 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202557 Imp Du Tilleul 38300 Nivolas-VermelleMaison103 m²194 000 €1 883
16/05/20252464 Rte Departementale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison60 m²185 000 €3 083
02/09/20242392 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison203 m²345 000 €1 700
30/04/20242334 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison146 m²320 000 €2 192
28/03/20242461 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison153 m²400 000 €2 614
18/03/2024Bas Nivolas 38300 Nivolas-VermelleAppartement74 m²195 000 €2 635
22/02/2024Bas Nivolas 38300 Nivolas-VermelleAppartement74 m²220 000 €2 973
27/12/20232484 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement57 m²125 000 €2 193
27/12/20232484 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement63 m²125 000 €1 984