Signal Vente

4 Rue du Marcieu 38570 Le Cheylas

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

E énergieB GESn° 2638E1130540Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 935 €/m² à Le Cheylas (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 211 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 383 – 205 885 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202586 Rue Des Perelles 38570 Le CheylasAppartement70 m²207 500 €2 964
01/08/202560 Rue Du Fer A Cheval 38570 Le CheylasMaison52 m²90 000 €1 731
02/06/2025141 Rue De La Tarentaise 38570 Le CheylasMaison90 m²439 000 €4 878
09/01/20254 Rue Du Marcieu 38570 Le CheylasMaison76 m²219 000 €2 882
24/12/20243 Rue De La Gorge 38570 Le CheylasMaison95 m²150 000 €1 579
13/09/202486 Rue Des Perelles 38570 Le CheylasAppartement86 m²268 250 €3 119
27/08/20247 Rue De L Alpe 38570 Le CheylasMaison82 m²295 000 €3 598
02/05/20241 Rue De La Gorge 38570 Le CheylasMaison42 m²206 000 €4 905
30/04/2024264 Rue De L Hotel De Ville 38570 Le CheylasAppartement37 m²30 000 €811
22/04/2024126 Rue De L Hotel De Ville 38570 Le CheylasMaison75 m²169 190 €2 256
22/01/202454 Rue De La Poste 38570 Le CheylasMaison102 m²265 730 €2 605