Signal Vente

24 Chemin d'Etape 38420 Le Versoud

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieB GESn° 2638E1117401Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Le Versoud (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 227 – 431 092 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202570 Che D Etape 38420 Le VersoudAppartement59 m²186 370 €3 159
28/05/202540 Rue Du Coteau 38420 Le VersoudMaison113 m²460 000 €4 071
28/05/20254 Lot Les Iris 38420 Le VersoudMaison99 m²319 000 €3 222
19/05/2025126 Rue De La Tour 38420 Le VersoudAppartement63 m²240 000 €3 810
15/05/2025241 Rte De Grenoble 38420 Le VersoudMaison124 m²450 000 €3 629
06/05/2025124 Rue De La Tour 38420 Le VersoudAppartement47 m²157 800 €3 357
03/03/202524 Che D Etape 38420 Le VersoudMaison103 m²349 000 €3 388
16/01/2025180 Rue De La Tour 38420 Le VersoudAppartement63 m²234 000 €3 714
24/12/2024198 Rue St Exupery 38420 Le VersoudMaison104 m²300 000 €2 885
02/10/202472 Rue De La Paix 38420 Le VersoudMaison97 m²80 000 €825
30/08/2024247 Rue Paul Cretien 38420 Le VersoudMaison88 m²400 826 €4 555
17/07/2024264 Rue St Exupery 38420 Le VersoudAppartement76 m²316 000 €4 158
17/05/202471 Rue De La Tour 38420 Le VersoudAppartement63 m²237 500 €3 770
18/04/2024125 Rte De Grenoble 38420 Le VersoudAppartement75 m²287 000 €3 827
22/11/2023125 Rte De Grenoble 38420 Le VersoudAppartement58 m²110 000 €1 897