Signal Vente

53 rue de saint robert 38120 Saint-Égrève

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieE GESn° 2638E1113968P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Saint-Égrève (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation389 413 – 457 136 €
Soit3 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202542 Rue De Saint Robert 38120 Saint-ÉgrèveAppartement83 m²257 100 €3 098
13/11/20257 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement98 m²209 000 €2 133
07/11/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²105 000 €2 442
05/11/202510 Av De L Europe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement68 m²195 000 €2 868
05/11/202524 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement55 m²90 900 €1 653
31/10/202522 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²159 280 €2 489
30/10/20251 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement112 m²78 000 €696
27/10/202516 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement75 m²128 000 €1 707
21/10/202514 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement69 m²149 000 €2 159
22/09/20253 Rue Casimir Brenier 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²210 000 €2 625
22/09/202518 Av De L Europe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement91 m²239 000 €2 626
12/09/202526 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement93 m²211 550 €2 275
12/09/202511 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement91 m²240 000 €2 637
04/09/202517 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²95 000 €2 209
03/09/20258 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement42 m²165 000 €3 929