Signal Vente

2 Impasse du Martaret 38090 Vaulx-Milieu

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieE GESn° 2638E1113678L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 037 €/m² à Vaulx-Milieu (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 056 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 967 – 298 135 €
Soit2 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202529 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement111 m²300 500 €2 707
08/07/202527 B Rue Belmont 38090 Vaulx-MilieuAppartement123 m²310 000 €2 520
30/06/202533 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement110 m²165 000 €1 500
27/05/202553 Rue Centrale 38090 Vaulx-MilieuMaison106 m²220 000 €2 075
16/05/202533 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement79 m²173 000 €2 190
24/04/202560 Rue Centrale 38090 Vaulx-MilieuMaison100 m²310 000 €3 100
24/04/202566 Rue Centrale 38090 Vaulx-MilieuAppartement70 m²229 340 €3 276
23/04/20252 Rue De La Creuse 38090 Vaulx-MilieuMaison68 m²230 000 €3 382
20/03/202535 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement91 m²190 000 €2 088
17/02/202535 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement79 m²174 650 €2 211
26/09/202437 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement94 m²272 000 €2 894
16/09/202416 Rue Du Nautan 38090 Vaulx-MilieuMaison96 m²379 000 €3 948
28/06/202420 Rue Centrale 38090 Vaulx-MilieuMaison48 m²175 000 €3 646
27/06/202469 Rue Centrale 38090 Vaulx-MilieuMaison99 m²300 510 €3 035
20/06/202439 B Rue Belmont 38090 Vaulx-MilieuAppartement81 m²247 000 €3 049