Signal Vente

287 Rue du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-Crossey

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

F énergieF GESn° 2638E1107173G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface191 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Saint-Étienne-de-Crossey (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation403 003 – 473 090 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202529 All De La Grande Sure 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison93 m²353 000 €3 796
10/10/2025139 Rte De Saint Aupre 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement71 m²330 000 €4 648
10/10/2025139 Rte De Saint Aupre 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement78 m²330 000 €4 231
12/09/2025176 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison88 m²240 000 €2 727
05/09/20259 Lot La Croix 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison89 m²282 970 €3 179
25/08/2025320 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison102 m²327 000 €3 206
11/08/2025404 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison101 m²328 925 €3 257
11/04/202599 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison70 m²25 000 €357
10/02/202599 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison70 m²30 000 €429
22/01/2025170 Che Des Vachonnes 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison77 m²200 000 €2 597
20/01/202553 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison74 m²131 000 €1 770
03/10/202423 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement48 m²131 000 €2 729
06/09/2024307 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement48 m²130 300 €2 715
23/07/202423 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement70 m²160 000 €2 286
03/04/202475 Rte De Saint Aupre 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison90 m²270 000 €3 000