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4 Avenue Hippolyte Lhenry 38320 Poisat

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

C énergieA GESn° 2638E1106554L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement035 m²CA14433
22/04/2026appartement149 m²CA11933
22/04/2026appartement294 m²CA11533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 628 €/m² à Poisat (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 618 – 294 204 €
Soit6 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Pl Des Roseaux 38320 PoisatAppartement94 m²130 000 €1 383
02/10/20255 Rue Hector Berlioz 38320 PoisatAppartement68 m²205 078 €3 016
12/09/202546 Rue Du Moucherotte 38320 PoisatMaison87 m²283 000 €3 253
24/06/20254 Rue Claude Debussy 38320 PoisatAppartement52 m²140 000 €2 692
19/06/202513 Rue Claude Debussy 38320 PoisatMaison79 m²330 000 €4 177
28/05/202532 B Rue Charles Piot 38320 EybensMaison112 m²525 500 €4 692
28/04/20253 Rue Du Moucherotte 38320 PoisatMaison116 m²421 500 €3 634
18/04/20254 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement74 m²485 000 €6 554
18/04/20254 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement58 m²485 000 €8 362
21/03/202515 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement40 m²478 000 €11 950
21/03/202515 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement156 m²478 000 €3 064
18/03/202548 All Les Coquelicots 38320 PoisatMaison94 m²402 540 €4 282
25/02/202514 Rue Hector Berlioz 38320 PoisatMaison74 m²325 000 €4 392
07/02/202516 All Pablo Picasso 38320 PoisatAppartement85 m²266 000 €3 129
30/01/20252 Rue Paul Dukas 38320 PoisatMaison80 m²163 000 €2 038