Signal Vente

38 Chemin du Lavoir 38320 Brié-et-Angonnes

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieC GESn° 2638E1106009M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Brié-et-Angonnes (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 237 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 854 – 151 263 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025175 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement152 m²403 900 €2 657
30/12/2024168 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement74 m²209 100 €2 826
13/12/20245278 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison87 m²265 000 €3 046
25/10/20245048 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison24 m²361 700 €15 071
25/10/20245048 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison90 m²361 700 €4 019
23/09/2024363 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesMaison150 m²432 626 €2 884
07/08/20245292 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesAppartement108 m²374 300 €3 466
07/08/20245292 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesAppartement48 m²374 300 €7 798
24/05/20245278 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison87 m²313 000 €3 598
04/04/2024168 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement122 m²350 000 €2 869
06/02/20245281 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesAppartement90 m²266 000 €2 956
06/02/20245281 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesAppartement41 m²266 000 €6 488
31/01/20245038 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison189 m²503 700 €2 665
27/11/202354 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement81 m²180 000 €2 222
13/11/20235466 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison72 m²210 000 €2 917