Signal Vente

11 Place Saint Severe 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 170 j)

G énergieC GESn° 2638E1103607C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation499 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement061 m²DB23553
06/07/2026appartement061 m²FC34048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Vienne (479 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 419 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 337 – 205 831 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202547 Rue Marchande 38200 VienneAppartement29 m²88 350 €3 047
18/12/20259 Rue Jacquard 38200 VienneAppartement66 m²142 920 €2 165
16/12/202510 Rue Des Clercs 38200 VienneAppartement21 m²43 000 €2 048
04/12/202533 Rue Marchande 38200 VienneAppartement67 m²152 020 €2 269
17/11/202517 Rue De La Tuilerie 38200 VienneAppartement44 m²96 495 €2 193
12/11/202554 Rue Marchande 38200 VienneAppartement106 m²259 000 €2 443
05/11/202518 Rue Mermet 38200 VienneAppartement85 m²301 540 €3 548
04/11/202521 Rue De Bourgogne 38200 VienneAppartement52 m²119 040 €2 289
15/10/202511 Rue Des Clercs 38200 VienneAppartement70 m²124 000 €1 771
13/10/202525 Rue Des Clercs 38200 VienneAppartement55 m²150 000 €2 727
10/10/20258 Rue Des Quatre-Vents 38200 VienneAppartement23 m²20 000 €870
10/10/20258 Rue Des Quatre-Vents 38200 VienneAppartement50 m²20 000 €400
01/10/202521 Rue De L Eperon 38200 VienneAppartement46 m²89 500 €1 946
23/09/20253 Rue De Gere 38200 VienneAppartement35 m²66 650 €1 904
22/09/20259 B Rue Nicolas-Chorier 38200 VienneAppartement66 m²134 420 €2 037