Signal Vente

75 Rue de Saint Jean 38110 Saint-Jean-de-Soudain

Maison · étage 0 · 242 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieD GESn° 2638E1084055C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface242 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 743 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 432 €/m² à Saint-Jean-de-Soudain (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen589 274 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation498 761 – 585 502 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202574 Rue Pierre Vincendon 38110 La Tour-du-PinAppartement50 m²110 000 €2 200
09/09/20259 Rue Des Saules 38110 La Tour-du-PinMaison210 m²370 000 €1 762
28/03/2025272 Rte De Lyon 38110 Saint-Jean-de-SoudainMaison120 m²173 000 €1 442
11/02/2025137 Rte De La Bourbre 38110 Saint-Jean-de-SoudainAppartement92 m²184 000 €2 000
14/01/202574 Rue Pierre Vincendon 38110 La Tour-du-PinAppartement48 m²83 800 €1 746
13/12/202459 Rue Pierre Vincendon 38110 La Tour-du-PinMaison36 m²45 000 €1 250
10/09/202482 Rue Pierre Vincendon 38110 La Tour-du-PinMaison73 m²157 000 €2 151
26/07/2024137 Rte De La Bourbre 38110 Saint-Jean-de-SoudainAppartement101 m²184 000 €1 822
24/06/2024137 Rte De La Bourbre 38110 Saint-Jean-de-SoudainAppartement92 m²131 000 €1 424
22/04/202462 Imp Saint Jean 38110 Saint-Jean-de-SoudainMaison131 m²335 000 €2 557
27/03/2024133 Rte De Lyon 38110 Saint-Jean-de-SoudainMaison36 m²95 000 €2 639
25/03/202415 Rue De Saint Jean 38110 La Tour-du-PinMaison88 m²180 000 €2 045
19/03/202472 All Des Terrasses 38110 La Tour-du-PinAppartement24 m²110 000 €4 583
28/02/202472 All Des Terrasses 38110 La Tour-du-PinAppartement68 m²136 000 €2 000
21/12/2023160 Rue Des Saules 38110 La Tour-du-PinMaison80 m²175 000 €2 188