Signal Vente

471 Route des Eymards 38250 Lans-en-Vercors

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieC GESn° 2638E1083523Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface157 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/05/2026maison0145 m²EC31743
19/04/2026maison0157 m²EC35043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 186 €/m² à Lans-en-Vercors (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen812 646 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation687 824 – 807 445 €
Soit4 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025812 Rte Des Eymards 38250 Lans-en-VercorsMaison85 m²170 000 €2 000
06/12/2024544 Rte Des Eymards 38250 Lans-en-VercorsMaison28 m²100 000 €3 571
06/12/2024544 Rte Des Eymards 38250 Lans-en-VercorsMaison23 m²150 000 €6 522
30/07/2024249 Rte Des Eymards 38250 Lans-en-VercorsAppartement84 m²357 040 €4 250
28/06/2024249 Rte Des Eymards 38250 Lans-en-VercorsAppartement69 m²321 770 €4 663
28/02/2024542 Rte Des Eymards 38250 Lans-en-VercorsMaison48 m²219 000 €4 563
19/10/2023542 Rte Des Eymards 38250 Lans-en-VercorsMaison75 m²304 400 €4 059