Signal Vente

2645 Route du Dauphiné 38300 Maubec

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

C énergieA GESn° 2638E1072648J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Maubec (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation313 871 – 368 457 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025422 Rue Joseph Bedor 38300 MaubecMaison89 m²263 070 €2 956
04/10/2025868 Che De La Ransiniere 38300 MaubecMaison83 m²37 604 €453
04/10/2025868 Che De La Ransiniere 38300 MaubecMaison33 m²37 604 €1 140
29/09/202520 Rue Du Petit Bion 38300 Bourgoin-JallieuMaison80 m²220 700 €2 759
05/09/20251 All Des Platanes 38300 MaubecMaison104 m²289 000 €2 779
26/08/202511 Imp Du Petit Bion 38300 Bourgoin-JallieuMaison75 m²174 700 €2 329
30/06/20253 Imp Edouard Marion 38300 Bourgoin-JallieuMaison100 m²266 500 €2 665
23/05/202531 Av Des Alpes 38300 Bourgoin-JallieuAppartement55 m²134 000 €2 436
18/04/20252 Rte De Lyon 38300 DomarinAppartement89 m²690 000 €7 753
18/04/20252 Rte De Lyon 38300 DomarinAppartement50 m²690 000 €13 800
18/04/20252 Rte De Lyon 38300 DomarinAppartement35 m²690 000 €19 714
18/04/20252 Rte De Lyon 38300 DomarinAppartement33 m²690 000 €20 909
18/03/202531 Av Des Alpes 38300 Bourgoin-JallieuAppartement55 m²125 300 €2 278
10/03/202546 Av Des Alpes 38300 Bourgoin-JallieuMaison153 m²107 500 €703
27/02/202516 Rue Du Petit Bion 38300 Bourgoin-JallieuMaison65 m²135 000 €2 077