Signal Vente

11 Rue Jules FERRY 38490 Saint-André-le-Gaz

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieC GESn° 2638E1067630J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 642 €/m² à Saint-André-le-Gaz (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation456 992 – 536 468 €
Soit7 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/2025338 Rue Pasteur 38490 Saint-André-le-GazAppartement130 m²175 000 €1 346
29/07/2025336 Rue De La Republique 38490 Saint-André-le-GazMaison75 m²90 000 €1 200
11/07/202517 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison45 m²172 200 €3 827
11/07/202517 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison140 m²172 200 €1 230
07/07/2025334 Rue Pasteur 38490 Saint-André-le-GazAppartement75 m²154 867 €2 065
20/06/20252 Rue Jean Jaures 38490 Saint-André-le-GazAppartement77 m²164 000 €2 130
15/04/20257 Imp Du Plomb 38490 Saint-André-le-GazMaison80 m²273 000 €3 413
06/03/2025508 Rue De La Republique 38490 Saint-André-le-GazMaison77 m²189 000 €2 455
17/01/202545 Rue Lavoisier 38490 Saint-André-le-GazMaison82 m²199 400 €2 432
03/01/202551 Rue Du 8 Mai 1945 38490 Saint-André-le-GazAppartement120 m²196 500 €1 638
30/12/20249 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison122 m²290 500 €2 381
22/11/202455 Rue Du 8 Mai 1945 38490 Saint-André-le-GazAppartement52 m²73 700 €1 417
27/08/202416 Imp Du Plomb 38490 Saint-André-le-GazMaison112 m²239 050 €2 134
17/05/202412 Rue Gambetta 38490 Saint-André-le-GazMaison100 m²225 000 €2 250
25/01/2024342 Rue Pasteur 38490 Saint-André-le-GazAppartement88 m²140 000 €1 591