Signal Vente

4 Lotissement Les Jonquilles 38190 Le Champ-près-Froges

Maison · 137 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

D énergieC GESn° 2638E1066026R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Le Champ-près-Froges (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation419 776 – 492 781 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement61 m²122 000 €2 000
05/11/20253 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement47 m²105 000 €2 234
31/10/202526 Rue De Prapoutel 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement77 m²187 000 €2 429
30/10/202513 Rue Des Champs Elysees 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement64 m²240 050 €3 751
24/09/20253 Rue Georges Brassens 38190 FrogesAppartement79 m²200 000 €2 532
19/09/20252 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement61 m²137 000 €2 246
15/09/2025223 Rue Ampere 38190 FrogesMaison91 m²323 060 €3 550
11/09/20253 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement65 m²125 100 €1 925
20/08/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²72 000 €1 161
23/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²150 000 €2 419
01/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²168 000 €2 211
24/04/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²160 000 €2 105
18/04/202598 Rue Des Champs Elysees 38190 Le Champ-près-FrogesMaison100 m²436 750 €4 368
02/04/20251 Lot Mayard 38190 Le Champ-près-FrogesMaison88 m²344 600 €3 916
28/03/20252 Les Jonquilles 38190 Le Champ-près-FrogesMaison130 m²444 030 €3 416