Signal Vente

12bis Route de la Vanne 38360 Noyarey

Appartement · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieC GESn° 2638E1062128T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Noyarey (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 540 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 657 – 376 423 €
Soit3 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/2025390 Rue Du Maupas 38360 NoyareyMaison92 m²284 985 €3 098
21/11/2024Rue Du 8 Mai 1945 38360 NoyareyAppartement48 m²159 000 €3 313
12/09/2024365 B Rue Du Maupas 38360 NoyareyMaison172 m²435 000 €2 529
08/08/2024153 Rte De La Vanne 38360 NoyareyMaison114 m²392 700 €3 445
08/07/2024Rue Du 8 Mai 1945 38360 NoyareyAppartement63 m²197 000 €3 127
05/07/2024Rue Du 8 Mai 1945 38360 NoyareyAppartement71 m²184 000 €2 592
28/06/2024Rue Du 8 Mai 1945 38360 NoyareyAppartement42 m²139 000 €3 310
26/06/2024Rue Du 8 Mai 1945 38360 NoyareyAppartement77 m²196 000 €2 545
19/06/2024Rue Du 8 Mai 1945 38360 NoyareyAppartement54 m²149 000 €2 759
17/06/202426 Rue Du Maupas 38360 NoyareyMaison62 m²140 000 €2 258
26/03/2024596 Che Du Moulin 38360 NoyareyAppartement132 m²240 000 €1 818
26/02/202490 Rue Du Maupas 38360 NoyareyMaison78 m²79 200 €1 015
26/02/202472 Rue Du Maupas 38360 NoyareyMaison96 m²100 800 €1 050