Signal Vente

5 Rue de la Grande Terre 38370 Les Roches-de-Condrieu

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieB GESn° 2638E1053334N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Les Roches-de-Condrieu (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 841 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 974 – 173 708 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 B Av De La Liberation 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison80 m²201 200 €2 515
03/11/202516 Av De La Liberation 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement64 m²190 650 €2 979
14/10/202542 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison43 m²127 450 €2 964
24/09/202510 Rue Jean Jaures 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement61 m²200 000 €3 279
29/08/202558 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison96 m²198 000 €2 063
25/07/20259 A Rue Pasteur 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison32 m²117 000 €3 656
25/07/202561 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison180 m²320 000 €1 778
07/07/20259 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison177 m²197 500 €1 116
01/07/202510 Rue Jean Jaures 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement43 m²145 300 €3 379
30/06/20252 Av De La Gare 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement85 m²285 000 €3 353
27/05/20258 Rue Gambetta 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison110 m²207 500 €1 886
14/05/202559 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison66 m²160 000 €2 424
06/05/20251051 Rte De Condrieu 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison90 m²278 500 €3 094
25/02/20251 Rue Des Roches 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison156 m²430 000 €2 756
25/02/202543 Rte De Condrieu 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison86 m²368 500 €4 285