Signal Vente

1037 Route de la Garangère 38850 Chirens

Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieD GESn° 2638E1051594P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface181 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 271 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 502 €/m² à Chirens (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation404 357 – 474 680 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/01/2025207 Che De Farnoussiere 38850 ChirensMaison105 m²247 400 €2 356
07/03/20245492 Le Clos 38850 ChirensMaison94 m²266 000 €2 830