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4 Route de Salaise 38150 Roussillon

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2638E1042959M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 485 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Roussillon (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 238 – 202 193 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Che Des Combes 38150 RoussillonMaison77 m²186 000 €2 416
10/06/20257 Rue Anatole France 38150 RoussillonAppartement90 m²150 000 €1 667
05/06/202513 Rte De Salaise 38150 RoussillonMaison135 m²228 000 €1 689
28/04/202511 Rue Guy Mocquet 38150 RoussillonMaison78 m²172 000 €2 205
04/04/202524 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement61 m²80 500 €1 320
20/02/202522 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement52 m²64 000 €1 231
07/02/202525 B Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement43 m²66 000 €1 535
20/12/202417 Imp Mezikian 38150 RoussillonMaison90 m²205 640 €2 285
23/09/20248 B Rue Saint Exupery 38150 RoussillonMaison111 m²261 700 €2 358
23/07/20246 Rte De Salaise 38150 RoussillonMaison84 m²170 000 €2 024
08/07/20245 Imp Du Ruisseau 38150 RoussillonMaison89 m²235 000 €2 640
03/07/20245 Imp Van Gogh 38150 RoussillonMaison112 m²229 000 €2 045
27/06/202411 Rue Saint Exupery 38150 RoussillonMaison75 m²244 000 €3 253
21/06/202482 Imp Marcel Proust 38150 RoussillonMaison136 m²221 000 €1 625
03/04/20247 Imp Mezikian 38150 RoussillonMaison68 m²165 000 €2 426