Signal Vente

154 Rue des Bouleaux 38138 Les Côtes-d'Arey

Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

B énergieA GESn° 2638E1037354X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface181 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Les Côtes-d'Arey (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 513 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation481 761 – 565 546 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025389 Rue Des Bouleaux 38138 Les Côtes-d'AreyMaison221 m²563 000 €2 548
10/07/2025119 Imp De L Epi 38138 Les Côtes-d'AreyMaison91 m²203 000 €2 231
03/06/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²187 110 €2 635
26/05/20256 Gr Grand'rue 38138 Les Côtes-d'AreyMaison140 m²445 000 €3 179
21/03/20255233 Gr Grand'rue 38138 Les Côtes-d'AreyMaison69 m²296 000 €4 290
17/03/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²177 210 €2 496
24/02/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement47 m²165 000 €3 511
17/02/2025143 Imp De L Epi 38138 Les Côtes-d'AreyMaison104 m²237 000 €2 279
17/01/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement72 m²178 000 €2 472
26/12/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²183 150 €2 580
29/11/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement72 m²181 000 €2 514
09/10/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²177 000 €2 493
13/09/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement72 m²186 000 €2 583
19/08/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²187 000 €2 634
01/08/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²192 000 €2 704