Signal Vente

Rue de la Convention 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieD GESn° 2638E1024863M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement078 m²FF39168
30/09/2026appartement074 m²DD21061
24/09/2026appartement075 m²EE24061
23/09/2026appartement584 m²DD14161
24/07/2026appartement070 m²FF34458
16/07/2026appartement396 m²DD15851
24/03/2026appartement077 m²DD22136
28/01/2026appartement063 m²EE25036
20/01/2026appartement062 m²DD21535
10/01/2026appartement061 m²EE26536
07/12/2025appartement078 m²DD18836
27/08/2025appartement284 m²CC13036
08/07/2025appartement697 m²DD17636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Vienne (479 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 007 – 300 529 €
Soit3 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202556 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement104 m²205 000 €1 971
09/12/202556 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement81 m²205 000 €2 531
01/12/202532 C Mte De Bon Accueil 38200 VienneMaison112 m²350 000 €3 125
12/11/20254 Che De La Reclusiere 38200 VienneAppartement63 m²140 000 €2 222
23/10/202556 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement94 m²223 600 €2 379
03/10/202552 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement50 m²70 000 €1 400
01/10/20254 Che De La Reclusiere 38200 VienneAppartement63 m²139 000 €2 206
30/09/202556 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement60 m²150 000 €2 500
22/09/20255 Rue Du Port Au Prince 38200 VienneAppartement77 m²176 000 €2 286
18/09/202556 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement81 m²146 000 €1 802
05/09/20253 Rue Du Port Au Prince 38200 VienneAppartement77 m²120 000 €1 558
06/08/202556 B Rue De La Convention 38200 VienneAppartement63 m²143 900 €2 284
04/08/20251 Rue De L Argentiere 38200 VienneAppartement70 m²70 000 €1 000
31/07/202528 B Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement85 m²189 000 €2 224
31/07/20253 Coteau Ste Helene 38200 VienneAppartement40 m²147 000 €3 675