Signal Vente

32 Rue de la Gutine 38590 Brézins

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

A énergieA GESn° 2638E1005727M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 438 €/m² à Brézins (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 061 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation199 000 – 233 609 €
Soit2 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Imp Du Canal 38590 BrézinsMaison96 m²312 000 €3 250
29/09/202544 Rue Des Eglantines 38590 BrézinsMaison99 m²269 000 €2 717
23/09/202511 Rue Des Jardins Du Bourg 38590 BrézinsMaison115 m²230 000 €2 000
03/09/202515 B Rte De La Cote St Andre 38590 BrézinsAppartement43 m²98 700 €2 295
29/08/2025Imp Des Peupliers 38590 BrézinsMaison125 m²215 960 €1 728
04/07/20256 Rue Des Marguets 38590 BrézinsMaison84 m²178 000 €2 119
06/05/202517 Rue De La Gutine 38590 BrézinsAppartement102 m²188 001 €1 843
24/04/202530 Rue De La Gutine 38590 BrézinsMaison164 m²400 000 €2 439
18/03/202513 Imp Du Canal 38590 BrézinsMaison93 m²246 500 €2 651
16/07/2024Pre Zalot 38590 BrézinsAppartement70 m²185 000 €2 643
23/05/2024Imp Des Peupliers 38590 BrézinsMaison98 m²165 750 €1 691
15/05/2024Pre Zalot 38590 BrézinsAppartement70 m²194 000 €2 771
29/04/2024Imp Des Peupliers 38590 BrézinsMaison109 m²107 206 €984
11/04/2024Pre Zalot 38590 BrézinsAppartement70 m²195 000 €2 786
11/04/2024Pre Zalot 38590 BrézinsAppartement70 m²185 000 €2 643