Signal Vente

256a Route de Saint Marcellin 38840 Saint-Hilaire-du-Rosier

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 184 j)

D énergieB GESn° 2638E0999858T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 516 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Saint-Hilaire-du-Rosier (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 652 – 219 113 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255093 L Eglise 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison77 m²180 000 €2 338
19/08/20255122 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison58 m²150 000 €2 586
03/09/2024Mont Jenetal 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison110 m²190 000 €1 727
25/04/2024185 H Rue Du Rosier 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison89 m²237 980 €2 674
29/03/20245119 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison120 m²210 000 €1 750
11/01/20245058 Mont Jenetal 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison89 m²180 000 €2 022
24/11/20235042 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison76 m²136 000 €1 789
22/11/20235417 Mas Des Gourres 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison88 m²177 000 €2 011
21/11/20234 Mas Des Gourres 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison88 m²215 000 €2 443
21/11/20234 Mas Des Gourres 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison94 m²215 000 €2 287
27/10/20235124 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison60 m²100 000 €1 667