Signal Vente

60 Rue des Petits Cultis 38940 Roybon

Immeuble · T1 · étage 0 · 219 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieB GESn° 2638E0987411A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface219 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 946 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement067 m²FC33843
09/04/2026appartement076 m²EC29636
17/03/2026appartement038 m²GC48148
17/03/2026appartement038 m²EB25436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 893 €/m² à Roybon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen633 567 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation536 251 – 629 512 €
Soit2 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255232 Pl Du Temple 38940 RoybonMaison150 m²177 400 €1 183
14/10/202594 Rue De L Eglise 38940 RoybonMaison95 m²144 500 €1 521
27/08/2025147 Rue Des Grands Cultis 38940 RoybonMaison57 m²117 500 €2 061
26/08/2025299 Grande Rue 38940 RoybonMaison36 m²36 000 €1 000
22/08/20255 Ven Du College 38940 RoybonAppartement90 m²50 000 €556
22/08/20255 Ven Du College 38940 RoybonAppartement62 m²50 000 €806
02/07/202516 Rue Des Charmilles 38940 RoybonMaison70 m²125 000 €1 786
24/04/2025161 Imp De La Sapiniere 38940 RoybonMaison137 m²230 000 €1 679
14/03/202531 Ven Du Pressoir 38940 RoybonMaison106 m²85 000 €802
06/03/2025193 Gr Grande Rue 38940 RoybonMaison102 m²60 000 €588
17/12/2024425 Gr Grande Rue 38940 RoybonAppartement56 m²200 000 €3 571
17/12/2024425 Gr Grande Rue 38940 RoybonAppartement41 m²200 000 €4 878
17/12/2024425 Gr Grande Rue 38940 RoybonAppartement43 m²200 000 €4 651
02/07/2024326 Grande Rue 38940 RoybonMaison149 m²35 000 €235
28/05/202415 Ven Des Drapiers 38940 RoybonMaison67 m²75 000 €1 119