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285 Chemin des Vignes 38140 Rives

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2638E0983126F

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2013-2021
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé828 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement067 m²CC6043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Rives (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 523 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 321 – 218 725 €
Soit2 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025338 Rue Sadi Carnot 38140 RivesAppartement66 m²134 800 €2 042
22/10/2025141 Rue Du Herisson 38140 RivesMaison96 m²295 000 €3 073
30/09/202511 Rue Chopin 38140 RivesMaison96 m²239 500 €2 495
29/09/2025118 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement20 m²162 000 €8 100
22/09/2025129 Rue De La Republique 38140 RivesMaison154 m²1 715 000 €11 136
12/09/2025135 Rue De La Republique 38140 RivesMaison90 m²105 000 €1 167
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²190 000 €2 111
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement75 m²190 000 €2 533
03/09/202598 Rue Du Plan 38140 RivesAppartement49 m²135 000 €2 755
29/08/2025135 Rue Didier Kleber 38140 RivesAppartement77 m²189 000 €2 455
18/07/2025128 Rue De La Republique 38140 RivesMaison102 m²160 000 €1 569
15/07/2025223 Rue De La Republique 38140 RivesMaison146 m²359 000 €2 459
10/07/2025127 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement74 m²130 000 €1 757
18/06/2025169 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement36 m²209 000 €5 806
13/05/2025180 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement94 m²106 000 €1 128